Status inwestycji
Dwa z czterech etapów są już w całości wyprzedane – najlepszy dowód realnego popytu. Gotowe do odbioru są ostatnie 4 sztuki z etapu II. Trwa też przedsprzedaż etapu III (10 garaży) z realizacją w pierwszej połowie 2027 roku.
Dlaczego garaż jako aktywo?
Jedna z najprostszych form wejścia w nieruchomości – bez dużego kapitału i bez kłopotów typowych dla mieszkań na wynajem.
Niski próg wejścia
Zakup za ułamek ceny mieszkania, najczęściej bez kredytu.
Minimalne koszty
Brak wyposażenia, remontów i odświeżania między najemcami.
Realne aktywo
Trwała nieruchomość żelbetowa, którą możesz w przyszłości sprzedać.
Dochód pasywny
Najem długoterminowy przy sporadycznej kontroli stanu.
Dywersyfikacja
Kilka garaży to kilku niezależnych najemców – rozłożone ryzyko.
Elastyczność
Miejsce postojowe, prywatny magazyn albo zaplecze dla firmy.
Ile może zarobić garaż?
Orientacyjna kalkulacja oparta na cenie nowego garażu w Mysłowicach. Realny wynik zależy od stawki najmu i lokalizacji.
To wynik brutto. Od przychodu należy odjąć m.in. podatek od nieruchomości i ewentualne okresy bez najemcy – dochód netto będzie niższy, ale wciąż często wyższy niż lokata bankowa.
Pakiety inwestycyjne – korzyść skali
Im większy pakiet, tym niższa cena za sztukę – a przy tym samym czynszu oznacza to wyższą stopę zwrotu. Buduj portfel od razu na lepszych warunkach.
Różnica jest realna: pakiet 10 garaży to 50 000 zł oszczędności (5 000 zł na sztuce) i stopa zwrotu wyższa o pół punktu procentowego względem zakupu pojedynczego.
Pojedyncze sztuki gotowe do odbioru pochodzą z etapu II. Większe pakiety realizowane są z etapu III (oddanie: I poł. 2027).
Zobacz inwestycję
Garaże żelbetowe, w pełni wykończone – Mysłowice, ul. Kolejowa 2a.
Zdjęcia stanu istniejącego oraz wizualizacje inwestycji – Mysłowice, ul. Kolejowa 2a.
Jak wygląda zakup
- Kontakt i rozmowa – dzwonisz, ustalamy Twój cel i budżet (jedna sztuka czy pakiet).
- Oględziny – pokazujemy garaże na miejscu, ul. Kolejowa 2a w Mysłowicach.
- Rezerwacja – rezerwujemy wybrane sztuki i ustalamy warunki pakietu.
- Finalizacja – formalności i przekazanie gotowego, wykończonego garażu.
Memorandum inwestycyjne
Pełna analiza inwestycji: model ROI, scenariusze, zastosowania aktywa i warunki zakupu – w jednym dokumencie PDF.
📄 Pobierz PDF